未来十年取代房地产成为最赚钱的投资机会在哪里？十年前当一套房和一辆车价格差不多时，选择买房和买车可以说就走上了两个相反的方向。所以我们一边感叹怎么当年不多贷款买上几套房，现在坐当包租婆来趟说走就走的旅行，一边希望能够找到在未来也能够像房价一
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未来十年取代房地产成为最赚钱的投资机会在哪里？十年前当一套房和一辆车价格差不多时，选择买房和买车可以说就走上了两个相反的方向。所以我们一边感叹怎么当年不多贷款买上几套房，现在坐当包租婆来趟说走就走的旅行，一边希望能够找到在未来也能够像房价一样快速上涨的投资品种。
《股市长线法宝》的作者杰里米.西格尔教授对200多年的美国金融市场做过统计，股票是长期投资中收益最高的资产，只有股票可以长期跑赢通货膨胀。这个观点不仅我也非常赞同，同时这也是现在金融圈所有专业人士的主流意见。无论是历史经验，还是我国房住不炒的明确方针，以及支持资本市场快速健康发展的一个个实际政策的落地，还有从楼市里流出的大笔的钱，都决定了房地产的黄金十年已经过去，长期来看承接房地产十年牛市的大机会一定是在股票市场。
但是我并不是鼓励大家去炒股，特别是不能用你大部分资金炒股。股市的规律是七亏二平一赚。中国股民1.46亿，其中超过91%的人是赔钱的，人均亏损在10万以上。
既然未来的机遇就在股票市场，而普通人又不适合炒股，该怎么办？今天我要带大家具体认识一个被严重低估或者说还没有被广大投资者认知的投资品种——指数基金，它是参与股票市场成本最低的方法，也是普通投资者未来通往财富自由之路的最佳工具之一。
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很多小伙伴都觉得虽然股市风险大，但是如果买对了一只股，那可是能赚一大笔的。买基金相对来说好像就是赚钱很慢，收益很低。先给大家一个数字：10%，选择好的指数基金买入，长期来看年化收益率是可以达到甚至超过10%的。这相当于什么呢？如果你现在25岁，每个月能省下2000元来投资基金，10%的年化收益率可以让你在55岁的时候拿到455万，而你付出的本金只有72万。如果你买到了收益更高的基金或者运用一些科学的方法将收益提高到15%，那么这72万的本金，会让你在55岁的时候拥有2102万。
这个数字没有想到吧，其实只要找到正确的方法，用你每个月省出的一点点钱来投资，攒下500万并不是什么难事。虽然在短时间看不出区别，但是十年二十年，就会拉开你和你身边人的巨大差距。
巴菲特早在1993年，就在《致股东的信》中提到：“通过定期投资指数基金，一个什么都不懂的投资者通常可以打败大部分专业基金经理”
之后在16年中连续8次公开推荐指数基金。2014年立下遗嘱，在他过世后，其名下90%的现金将用来购买指数基金。巴菲特说，我经常推荐的就是低成本的标普500指数基金，但是只有极少数谦虚的朋友才会相信我的话，如今许多个人投资者都意识到巴菲特10年前的建议是非常有效的，大量的资本开始进入指数基金。
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什么是指数基金？给大家举一个简单的例子。
假如说你家邻居老王搞投资特别赚钱，你就也想拿点钱放他那，让他帮你也赚点。于是就拿出1万块钱交给了他。周围邻居们听说这事，也都把钱都拿出来汇集到他那。于是他就拿着大家的钱去投资。其实这个就是基金了。老王，也就是基金经理拿钱代我们购买资产进行投资，帮我们赚钱。根据这笔钱投资方向的不同，分成了几类基金。
最常见的基金有货币基金，他拿我们的钱去购买银行存款，短期债券等产品。投资的这类品种风险都很低，所以收益也比较低，最近在2.3%左右。，余额宝就是最典型的货币基金，被称为国民钱包。我们每3个人中就有一个余额宝客户。不过最近余额宝收益创出新低，7日年化收益率只有2.26%，也就是说1万块钱一天只能赚6毛多。
如果基金经理拿大部分的钱去买债券就叫债券基金，债券简单来说就是向你借钱，给你利息，风险相对比较低。国债是中央政府发行的，地方债是地方政府发行的，还有公司债，是上市公司发行的。这三种债券的风险是逐步抬高的，收益自然也会逐步提高；近十年收益6%左右。
股票基金就是基金经理主要拿这笔钱去买股票了，他会买进看好的多只股票组成一个组合，风险可想而知会更高，但是收益也更高。
搞清楚以上几种基金，指数型基金就很好理解了，就是投资指数的基金。
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有人说，买指数就是买国运，只要股市存在，指数基金就存在，不会退市。而指数基金会优胜略汰选取大盘中选取优秀的公司，还会定期调仓，把好的留下，不好的剔除，不会踩雷。
美国道琼斯指数从40点起步，最初只有20家公司。现在这20家公司只有一家通用电气还存在，还在今年初被剔除出了指数。而道琼斯指数现在已经26000点，总会有新经济，新公司来优胜略汰，去旧布新。所以说指数常在而个股不常在。投资指数基金永不踩雷永不退市。
而且多年来的历史经验证明，无论经历多大的经济危机，市场波动，市场长期趋势一定是向上的，所以长期投资指数基金就一定能赚钱。
但是，我们不要神话任何一个投资品种，如何有人告诉你买入一个产品，什么都不用管，到时间就能拿到10%以上的年化收益，那是忽悠你，千万不要相信，P2P就是一个例子。
指数基金定投虽然好，前提是你要选到好指数和好基金买入，持有过程种如何面对下跌，用什么方法止盈，止盈后怎么做等操作方法，才能够收获时间带来的巨大复利。
所以学会选指数和选基金是投资中最重要的第一步！如何在众多指数基金中挑出适合你的那一只？
为此，牛吧云播特邀请了著名财经节目主持人——融融老师。
毕业于中国传媒大学学习播音主持专业的融融老师，毕业后在北大读金融学硕士，硕士毕业顺利的成为了一名财经节目主持人。
多年的工作历程中，融融老师采访了很多经济学领域的大咖。从他们的身上学习到了很多宝贵的人生经验和财富智慧。发现了为什么他们能够从和你我一样相同的起点，却在指数基金中累积了巨大的财富，最终实现和普通人的巨大财富差距。
今天，融融老师将通过牛吧云播平台，将其所了解的隐藏在指数基金下的巨大财富悉数授予学员。
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