大家都知道十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财收益不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资。
01
最近论坛上有个话题很火：“十年前买房的人现在过得怎么样？”
十年弹指一挥间。提及房子，其实十年前买房的人和十年后还没买房的人都后悔！十年后的人后悔得肠子都青了，早晓得房价这么疯涨，那时候就买买买了！
而十年前买房的人也后悔到心口疼！早知道，我那时候砸锅卖铁也就该多买两套！现在住房舍不得卖，毕竟卖了全家人都没得住的地方了再买新的呢？现在摇号中签率依旧低迷。
十年之间，房价涨幅跑赢了收入和房租。为什么一线城市的房价超越了普通人的承受范围，却依旧有人在买房?
现在不买，以后疯涨了更加买不起了，房子早买就是赚到。这是大多数人十年前选择买房的心路历程。
大家都知道十年前，逐年增高的超发货币引发货币贬值，老百姓担心财富缩水，私人资金可投资的项目不多，大概有理财，股票，房产等几个渠道，炒股是有门槛的高智商投资，理财收益不稳定，唯有房产是傻瓜闭着眼睛都会做的投资。尽管十年间楼市有过短暂下跌回调，站在十年的历史长河来看，房子的投资回报率还算稳健，甚至出现了靠炒房赚钱的投资客。
直至今日，“炒房”也还是这个市场上稳健能赚钱的方式。
02
几天前，朋友H家里，超高层电梯坏了。家里老人从36楼爬上爬下。
“当时买这个房子，主要是为了看湖。”
这个小区没有双电源、双回路的电梯供电系统。长时间停电，电梯就停摆。这种奇葩问题，在大品牌开发商那里，几乎不会出现。
大约10年前，H在武汉天地与滨江苑之间纠结。
最后，他还是买了便宜的那个。如今，后悔莫及。
按照他当时的经济条件，他完全买得起武汉天地。
更可怕的是，有的“地雷”被埋了近10年。
最近，湖北经视《经视直播》的一则新闻说，鄂州葛店的领秀东城小区多位业主发现，自己已入住近十年的房产突然被法院查封了。
这个小区共4栋楼。其中两栋被法院查封。
法院的解释是，该楼盘的开发商涉及到民间借贷纠纷，查封为期三年。
而很多业主不理解，“自己早在房产被查封前就交了房款，并与开发商签了购房合同，开发商与他人有经济纠纷，怎么能查封我们的房产？”
“自己入住近十年，虽然早在多年前跟开发商签订了购房合同，但却一直没有办下房产证。”
房产局工作人员表示，早在该项目完工之前，开发商的资金链就出了问题。目前，该小区所有业主都无法办理房产证。
这虽然是一起个案，但这背后隐藏的风险，就在我们身边。说不定，我们就正坐在“地雷”上。
03
近期，遇到上海、南京等城市媒体，讨论城市的行情时，有一件事绕不过去：精装修房维权。
最近，上海多个楼盘因装修质量问题产生纠纷。所谓“万元精装修”的实际标准仅为几百元，“名牌产品”实为不知名小工厂生产的。
“万元精装修”成套路，主要原因在于，一是开发商追求利润最大化，偷工减料、压缩工期，放松了对品质的把控；二是精装房在交房时没有国家强制执行的验收办法；三是验收标准模糊并存在一定的监管盲区。
同时，要提醒，不是所有外来的开发商，都是大牌。一些“大跃进”的品牌开发商，也要当心。这些公司大扩张，导致人员与管理跟不上。最近两年的产品，也会出现质量问题。
可以看到，在买房的路上需要买到好房，不仅要有钱，还要会排除万难。
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阔小姐
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